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Markt: Thailand
Apartments, Villen und langfristige Vermietungsmöglichkeiten – von Bangkok bis in die Küstenregionen.
Thailand ist ein bekannter internationaler Immobilienmarkt mit einem breiten Angebot – von urbanen Apartments in Bangkok bis zu Villen in Küstenregionen. Für ausländische Käufer gelten besondere rechtliche Rahmenbedingungen, etwa beim Eigentum an Condominium-Einheiten und an Grundstücken. Ich helfe dir, dich im Angebot zurechtzufinden; eine rechtliche Prüfung im Einzelfall ersetzt das nicht.
Moderne Apartments in urbanen Lagen wie Bangkok.
Freistehende Villen in Küsten- und Ferienregionen wie Phuket.
Langfristige Vermietung als Alternative oder Ergänzung zum Kauf.
Verwaltung und Betreuung der Immobilie vor Ort durch lokale Partner.
Ausgewählte kurzfristige Vermietungsmöglichkeiten, sofern rechtlich und objektbezogen möglich.
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Meine Projektpartner
Ausgewählte Projekte, mit denen ich direkt zusammenarbeite.
SymbolbildImmobilienunternehmen auf Phuket
Apartments, Villen und weitere Objekte in Phuket und anderen Regionen Thailands. Aktuell vermittle ich das Projekt Saint Tropez in Naithon – Apartments als Freehold auch für Ausländer möglich.
Aktuelles Projekt
Ein Apartment-Projekt im Bau, das ich aktuell vermittle – angeboten von Kvaris, einem Immobilienunternehmen auf Phuket. Andere Kvaris-Apartments sind ebenfalls als Freehold möglich.
Projekt bei Kvaris ansehen (öffnet in neuem Tab)Zahlungsplan des Entwicklers: zinsfreie Raten bis Q4 2028, verteilt auf zwei Jahre.
Angaben laut Entwickler/Kvaris, Stand 2026, ohne Gewähr. Preise und Verfügbarkeit gebe ich dir persönlich; Visualisierungen und Bilder des Projekts findest du bei Kvaris.
Eigentumsformen
Je nach Land und Projekt gibt es unterschiedliche Eigentumsformen. Ich zeige dir, welche bei einem konkreten Projekt tatsächlich möglich ist.
Du bist Eigentümer, ohne zeitliche Begrenzung. In Thailand ist das für Ausländer bei Condominium-Einheiten möglich, solange die Ausländerquote des Projekts (höchstens 49 % der Gesamtfläche) nicht ausgeschöpft ist. Auf Bali hängt Freehold vom Projekt und der rechtlichen Struktur ab.
Du erwirbst das langfristige Nutzungsrecht an Grundstück und Villa für eine festgelegte Laufzeit, zum Beispiel 25 Jahre plus Verlängerungsoption. Auf Bali ist das die gängige und rechtlich saubere Form für ausländische Käufer; in Thailand wird Leasehold vor allem bei Villen genutzt (bis zu 30 Jahre).
Allgemeine Informationen (Stand 2026), keine Rechtsberatung. Was für dein Projekt gilt, steht im Vertrag – lass ihn immer von einem unabhängigen Notar oder Anwalt prüfen.
Typische Richtwerte (Stand 2026), projektabhängig. Wer welche Kosten trägt, wird im Kaufvertrag geregelt.
Was bringt Vermietung? Rechne es mit deinen eigenen Annahmen durch.
So läuft die Zusammenarbeit ab
Fünf Schritte, transparent und ohne Verpflichtung – du entscheidest in jedem Schritt, ob es weitergeht.
Du teilst mir mit, welcher Markt, welches Budget und welcher Zeitraum für dich relevant sind.
Wir klären deine Ziele – Eigennutzung, Investment oder Vermietung – und ich beantworte deine Fragen, ganz wie es dir passt: per E-Mail, WhatsApp, Telefon oder Video.
Du erhältst passende Möglichkeiten aus meinem Netzwerk, abgestimmt auf deine Kriterien.
Details, lokale Partner und Abläufe werden transparent erklärt – ohne Zeitdruck.
Bei Interesse erfolgt die weitere Abwicklung gemeinsam mit den jeweiligen lokalen Partnern vor Ort.
Persönliche Beratung
Vier kurze Schritte – unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
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