Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist: Andor Bolyki, Bruckdorfer Straße 3, 06112 Halle (Saale), Deutschland. E-Mail: andor.bolyki@bolykiproperty.com.

Telefon: +49 152 02967660

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht benannt. Bei Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung deiner Rechte erreichst du uns unter der oben genannten E-Mail-Adresse.

2. Das Wichtigste in Kürze

• Wir verarbeiten nur die Daten, die du uns über unsere Formulare oder per Nachricht selbst mitteilst, sowie technisch notwendige Serverdaten.
• Wir setzen derzeit keine Analyse-, Werbe- oder Tracking-Dienste ein (kein Google Analytics, kein Meta-Pixel, kein TikTok-Pixel).
• Wir binden keine Inhalte Dritter ein (keine eingebetteten Videos, Karten, Social-Media-Plugins oder externen Schriftarten).
• Das einzige nicht zwingend erforderliche Cookie (Zuordnung von Empfehlungslinks) setzen wir nur mit deiner Einwilligung.
• Wir verkaufen deine Daten nicht.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Netlify, Inc. (USA) gehostet. Beim Aufruf verarbeitet der Hosting-Anbieter technisch notwendige Verbindungsdaten in Server-Logfiles: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene URL, übertragene Datenmenge, HTTP-Statuscode, Browsertyp und -version, Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite (Referrer).

Zweck: Auslieferung der Website sowie Stabilität und Sicherheit (Abwehr von Angriffen). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren, funktionsfähigen Betrieb). Die Logfiles werden nur kurzzeitig gespeichert; die genaue Dauer bestimmt der Hosting-Anbieter.

Mit dem Hosting-Anbieter besteht bzw. schließen wir einen Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Der Anbieter hat seinen Sitz in den USA (siehe Abschnitt „Übermittlung in Drittländer“).

4. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Messenger

Wenn du uns per E-Mail, Telefon oder Messenger kontaktierst, verarbeiten wir die von dir mitgeteilten Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt der Nachricht) ausschließlich, um deine Anfrage zu bearbeiten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf deine Anfrage) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Gibst du in einem Formular eine Telefonnummer an, dürfen wir dich im Rahmen deiner Anfrage telefonisch oder per Messenger (z. B. WhatsApp) kontaktieren. Bei WhatsApp verarbeitet der Betreiber (WhatsApp Ireland Ltd. bzw. Meta) Kommunikationsdaten nach seinen eigenen Datenschutzbestimmungen. Möchtest du nur per E-Mail oder Telefon kontaktiert werden, teile uns das bitte mit.

Wenn du auf einen WhatsApp-Link auf dieser Website klickst, öffnet sich WhatsApp auf deinem Gerät. Erst wenn du dort eine Nachricht sendest, werden Daten an WhatsApp übermittelt.

Terminbuchung: Auf der Kontaktseite verlinken wir auf ein Buchungssystem (cal.com). Erst wenn du auf den Link klickst, öffnet sich dessen Seite in einem neuen Tab; vorher werden keine Daten dorthin übertragen. Bei einer Buchung verarbeitet der Anbieter deine Angaben (Name, E-Mail, gewählter Termin) nach eigenen Datenschutzbestimmungen und übermittelt sie an uns, damit wir den Termin wahrnehmen und dich informieren können (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Der Termin wird in unserem Google-Kalender gespeichert; wir erhalten eine Benachrichtigung per E-Mail.

5. Anfrage-, Rückruf- und Kontaktformulare

Wenn du eines unserer Formulare nutzt, verarbeiten wir: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefon-/WhatsApp-Nummer (soweit abgefragt), dein Interesse (Land bzw. Markt, Art der Immobilie oder des Vorhabens), Budgetrahmen und Zeitrahmen (freiwillig), wie du auf uns aufmerksam geworden bist (freiwillig), deine Nachricht, die gewählte Sprache, die aufgerufene Seite, den Zeitpunkt der Anfrage sowie Zeitpunkt und Version der von dir bestätigten Datenschutzerklärung (Nachweis deiner Einwilligung).

Zweck: Bearbeitung deiner Anfrage, Beratung, Kontaktaufnahme zur Vorbereitung eines möglichen Vertrags sowie interne Organisation (Verwaltung des Status deiner Anfrage).

Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf deine Anfrage) und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit du im Formular in die Verarbeitung und die Kontaktaufnahme einwilligst. Du kannst die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z. B. per E-Mail an andor.bolyki@bolykiproperty.com. Die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Pflichtangaben sind im Formular mit * gekennzeichnet; ohne sie können wir deine Anfrage nicht bearbeiten. Alle weiteren Angaben sind freiwillig. Werbliche E-Mails, Newsletter oder Nachrichten, die über deine konkrete Anfrage hinausgehen, senden wir nur mit gesonderter, ausdrücklicher Einwilligung.

6. Weitergabe an lokale Partner und Projektanbieter

Unser Ziel ist es, dich mit passenden Immobilienmöglichkeiten und lokalen Partnern (z. B. Projektentwicklern, Eigentümern, Verwaltern oder Beratern) in Indonesien (Bali) und Thailand zusammenzubringen. Deine personenbezogenen Daten geben wir an solche Stellen nur weiter, wenn du das ausdrücklich wünschst und zuvor in die Weitergabe eingewilligt hast (Art. 6 Abs. 1 lit. a und Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Bitte beachte: Für Indonesien und Thailand liegt kein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vor; das Datenschutzniveau kann dort vom EU-Standard abweichen. Auf dieses Risiko weisen wir dich vor jeder Weitergabe hin.

7. Partnerbewerbung

Wenn du dich für eine Zusammenarbeit bewirbst, verarbeiten wir: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefon-/WhatsApp-Nummer, Land, Stadt, Beruf bzw. Tätigkeit, Social-Media-Profile und Website (freiwillig), deine Angaben zu Motivation, Unterstützung, Erfahrung, Netzwerk und Reichweite, gewünschte Märkte, wie du auf uns aufmerksam geworden bist, Sprache, aufgerufene Seite, Zeitpunkt sowie Zeitpunkt und Version der bestätigten Datenschutzerklärung.

Zweck: Prüfung deiner Bewerbung und Kontaktaufnahme zur Vorbereitung einer möglichen Zusammenarbeit. Zur Prüfung können wir die von dir angegebenen, öffentlich zugänglichen Profile ansehen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Maßnahmen vor Vertragsschluss auf deine Anfrage) und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung, siehe oben).

8. Herkunft deiner Anfrage: Empfehlungslinks und Kampagnen

Kommst du über einen Link mit Parametern zu uns (z. B. ?ref=… bei Empfehlungspartnern oder utm_…-Parameter bei Kampagnen), lesen wir diese aus der Adresszeile. Sendest du ein Formular ab, übermitteln wir sie mit deinen Angaben und speichern sie bei deiner Anfrage: Empfehlungs- bzw. Partnercode, UTM-Quelle, -Medium, -Kampagne, -Inhalt und die zuerst aufgerufene Seite.

Zweck: Zuordnung der Anfrage zum Empfehlungspartner bzw. zur Kampagne (z. B. für die Abrechnung mit Partnern und die Bewertung unserer Kanäle). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer korrekten Zuordnung). Du kannst dem jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO).

Nur wenn du im Cookie-Banner der Kategorie „Herkunft & Empfehlungen“ zustimmst, speichern wir diese Parameter zusätzlich für 30 Tage in einem Cookie (bp_attr), damit die Zuordnung auch funktioniert, wenn du mehrere Seiten besuchst, bevor du eine Anfrage sendest. Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Details in der Cookie-Richtlinie.

9. Cookies und ähnliche Technologien

Wir setzen nur wenige Cookies ein: ein Cookie, das deine Cookie-Entscheidung speichert, ein Cookie für deine Sprachwahl (nur wenn du die Sprache selbst umschaltest) und – nur mit deiner Einwilligung – das Cookie zur Zuordnung von Empfehlungslinks. Wir verwenden weder den lokalen Speicher deines Browsers noch Drittanbieter-Cookies. Alle Einzelheiten stehen in der Cookie-Richtlinie. Deine Einstellungen kannst du dort und im Fußbereich jederzeit ändern.

10. Empfänger und Auftragsverarbeiter

• Netlify, Inc. (USA): Hosting der Website (Server-Logfiles).
• Supabase: Speicherung der Formulardaten in einer Datenbank (Datenbank-Region: Frankfurt (EU)).

• IONOS SE and Google (Gmail): E-Mail-Kommunikation.

• Resend (Resend, Inc., USA): Versand einer internen E-Mail-Benachrichtigung an uns, wenn du ein Formular absendest (enthält die Angaben aus deiner Anfrage).

Darüber hinaus können Berater (z. B. Rechtsanwälte, Steuerberater) im Rahmen ihrer Verschwiegenheitspflicht Daten erhalten, soweit das erforderlich ist. Mit allen Auftragsverarbeitern bestehen bzw. schließen wir Verträge nach Art. 28 DSGVO.

11. Übermittlung in Drittländer

Einige Dienstleister (z. B. das Hosting) haben ihren Sitz in den USA oder können Daten dort verarbeiten. Die Übermittlung stützt sich auf EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) bzw. – soweit der Anbieter zertifiziert ist – auf den Angemessenheitsbeschluss zum EU-U.S. Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO). Eine Weitergabe an Partner in Indonesien oder Thailand erfolgt nur wie in Abschnitt 6 beschrieben.

12. Speicherdauer

• Server-Logfiles: nur kurzzeitig (Dauer bestimmt der Hosting-Anbieter).
• Anfragen aus Formularen: bis zu 12 Monate nach dem letzten Kontakt, sofern kein Vertrag zustande kommt; danach löschen wir sie.
• Partnerbewerbungen, die nicht zu einer Zusammenarbeit führen: 6 Monate nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens.
• Kommt ein Vertrag zustande: für die Dauer der Vertragsbeziehung und darüber hinaus, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen (z. B. nach Handels- und Steuerrecht).
• Einwilligungsnachweise: solange die zugehörigen Daten gespeichert sind.
• Cookies: siehe Cookie-Richtlinie.

13. Deine Rechte

Du hast gegenüber uns folgende Rechte in Bezug auf deine personenbezogenen Daten:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO)
• Beschwerde bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO), z. B. an deinem Wohnort, deinem Arbeitsplatz oder am Sitz des Verantwortlichen

Schreibe uns dazu einfach an andor.bolyki@bolykiproperty.com. Zur Bearbeitung können wir dich um einen Identitätsnachweis bitten.

14. Erforderlichkeit der Angaben und automatisierte Entscheidungen

Die Bereitstellung deiner Daten ist freiwillig. Ohne die als Pflichtangaben gekennzeichneten Daten können wir deine Anfrage oder Bewerbung jedoch nicht bearbeiten. Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

15. Datensicherheit

Die Übertragung zwischen deinem Browser und unserer Website erfolgt verschlüsselt (TLS/HTTPS). Der Zugriff auf gespeicherte Anfragen ist auf Personen beschränkt, die sie für die Bearbeitung benötigen. Wir passen die technischen und organisatorischen Maßnahmen dem Stand der Technik an.

17. Nutzer aus Österreich und der Schweiz

Diese Datenschutzerklärung orientiert sich an der DSGVO. Befindest du dich in Österreich oder der Schweiz, gilt für dich derselbe Schutzstandard; deine Rechte kannst du ebenfalls über die oben genannte Adresse ausüben.

18. Änderungen

Wir passen diese Erklärung an, wenn sich Funktionen der Website oder die Rechtslage ändern – insbesondere bevor wir Analyse- oder Werbedienste einsetzen. Stand: 2026-09-20.